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我国房地产以刚需为主不会出现崩盘

编辑:温州融景金融服务公司  时间:2015/05/25  字号:
摘要:我国房地产以刚需为主不会出现崩盘
国家信息中心首席经济学家范剑平近日表示,中国房地产市场仍以刚需为主,因此,不会出现房地产崩盘。
“从经济底部看房地产,房地产调整的幅度不会过大,所以我们对中国房地产的调整既要有耐心,也没必要悲观。”他进一步指出,未来中国经济底部看房地产,而希望则看互联网的发展。中国经济增长速度要进入新常态,这个速度有可能是7%,也有可能在6-7%之间,到底会是一个什么样的水平,这可能需要市场来回答,但是不会像很多人认为的降到5%以下去。
他是在“移动互联·财富创想极限——2014资本市场·互联网金融·财富管理国际论坛暨京津冀首届投融资大会”上做以上表述的。范剑平表示,“今年前7 个月我国房地产的投资增速由去年的20.6%降到13.1%,如果政府不出救市政策,市场会给出答案,那就是开发商逐步降价来试探市场。目前我国购房者的主力仍然是刚需,房价降价10%,许多人就会去买房,降了20%会有更多的人去买房。也就是说,不论房价降多少购房者都不买房,这个情况在我国还不会发现。”他称,发生过房地产崩盘的国家都是在其城市化率超过70%以后才发生的,中国目前的城市化率才53%,这与城市化率70%的国家其购房购房属性以投资、投机需求为主的性质完全不一样。
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